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Vos enjeux

Nouveaux modèles d'accession

La conjoncture actuelle impose aux professionnels de bien border leurs projets avant de lancer une opération immobilière. De l’engagement foncier à la commercialisation, chaque étape ne doit pas être négligée et toutes les innovations méritent d’être étudiées.

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Quels sont vos enjeux

en matière de nouveaux modèles d'accession ?

Développer une offre immobilière adaptée au territoire →

Sécuriser le marketing d’une opération →

Positionner une offre de logements en BRS →

Expérimenter de nouvelles formes de montage →

Les métiers concernés

par les nouveaux modèles d'accession

Décideurs

Métiers du
développement
Métiers de
la planification
Métiers de la vente et
du marketing
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Découvrez nos références

en matière de nouveaux modèles d'accession

  • ACTION LOGEMENT SERVICES : étude du lien emploi-logement dans le Grand-Est – Mise en place de matrices opérationnelles d’analyse pour valider et qualifier les besoins au service des industriels comme des collectivités.
  • PROMOTEUR IMMOBILIER NATIONAL : analyse de potentiel de développement territorial entre Mulhouse et Bale (50 communes). Critérisation par zone et orientations prix/produits pouvant être développées en collectif/intermédiaire.
  • AREAL (ALSACE) / AR – URH HAUTS-DE-FRANCE / ARELOR (LORRAINE) : analyse croisée des impacts des zonages (Pinel vs. Social) sur les marchés immobiliers (niveau de tension locative, clientèle éligible notamment pour le LLI).
  • BORDEAUX METROPOLE : analyse des capacités budgétaires et potentiels de développement en BRS- catégorisation des marchés et ménages eligibles sur Bordeaux Métropole (33). En collaboration avec FPI Nouvelle-Aquitaine.
  • EPF de Nouvelle-Aquitaine : étude de potentiel de développement en promotion immobilière et lot-à-bâtir en « secteur détendu ».
  • COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU HAUT-POITOU : élaboration du PLUIH de la CC Haut-Poitou (86), diagnostic habitat, animation d’ateliers sur problématiques des parcours résidentiels et d’adaptation du parc de logement au vieillissement de la population. En collaboration avec AUDDICE, FUTUR Ouest, Chambre d’Agriculture de la Vienne, SOGEFI Ingénierie Géomatique.
  • DDTM du Gard / DGALN : atelier des solutions « Comment lever les freins au développement du logement social dans le Gard », outil d’intelligence collective mise en place par la DGALN et regroupant l’ensemble des acteurs de l’habitat. En collaboration avec OpenCommunities Consulting.
  • ALTEMED (ACM Habitat-SERM-SA3M) : accord-cadre de suivi de l’activité immobilière et accompagnement conseil au développement résidentiel de la métropole de Montpellier (34).
  • EPA PARIS SACLAY : accompagnement à la définition des besoins en logements des salariés du plateau de Saclay (91). Enquête auprès des salariés et adaptation des programmations en logement.
  • GRENOBLE ALPES MÉTROPOLE : définition d’une stratégie habitat, de la programmation et des scenarrii de bilans d’opération d‘ensemble sur le périmètre Grand Alpe à Grenoble (38).
  • GRAND AVIGNON AMÉNAGEMENT – VILLE D’AVIGNON : accompagnement à la Re-programmation de deux ZAC (Bel-Air et Joly-Jean) à Avignon (84) face aux nouvelles conditions de marché. Questionnement des bilans et nouveaux équilibres économiques possibles des projets, de la régulation dans la libération foncière.
  • PROMOTEUR NATIONAL : avis flash sur un projet haut-de-gamme avec vues mer à Menton (06).
  • PROMOTEUR NATIONAL : avis flash sur un projet d’envergure, en marché détendu – Limoges (87).
  • PROMOTEUR NATIONAL : Etude pour un grand groupe de construction d’un projet IGH d’une ancienne cité administrative reconvertie en logements, hôtel et services, à Lille (59).
  • ENTREPRISE DE CONSTUCTION : étude d’un projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) de résidence gérée LMNP en station de montagne, pour un grand groupe de construction, à Valmorel (73).
  • PROPRIETAIRE FONCIER : étude d’un projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) de résidence étudiants pour un propriétaire foncier à Marseille (13).
  • INVESTISSEUR INSTITUTIONNEL : étude d’un projet  multisegments, logements senior, bureaux et activités , dans une ville moyenne de Seine-Saint-Denis (93), pour un investisseur.
  • HABITAT DE L’ILL : arbitrage du positionnement entre PSLA et BRS – Zone périurbaine Nord de Strasbourg (67).
  • BORDEAUX METROPOLE : analyse des capacités budgétaires et potentiels de développement en BRS- catégorisation des marchés et ménages éligibles sur Bordeaux Métropole (33).
  • OPERATEUR IMMOBILIER : étude de positionnement de projet mixte (Logement libre/social – BRS – géré étudiants / Tertiaire) à Mérignac (33).
  • BAILLEUR INSTITUTIONNEL : étude d’arbitrage d’un projet entre BRS ou PSLA, pour le 1er bailleur social de France, en centre-ville de Toulouse (31).
  • DREAL OCCITANIE : état des lieux et analyse des enjeux du développement du BRS et du LLI sur la région Occitanie.
  • VILLE D’ADGE : cadrage des marchés immobiliers et études de programmation pour la densification foncière au sein des copropriétés privées de la ville d’Agde (34).
  • OPERATEUR IMMOBILIER NATIONAL : identification des actifs mutables et conseil sur les modèles économiques pour le développement d’une offre de rénovation-réhabilitation d’habitats privés dégradés – QPV de la ville de Marseille (13).
  • APAGL/ ACTION LOGEMENT : mission d’accompagnement à la diversification d’activité dans le cadre de leur plan stratégique de développement. En collaboration avec DELOITTE.
  • PROMOTEUR NATIONAL : étude d’un projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) en Build to Rent et/ou coliving, pour un promoteur généraliste, à Farges (01).
  • BAILLEUR SOCIAL : étude du potentiel de développement d’un projet en locatif intermédiaire et LLI senior, pour un bailleur social, dans une commune périurbaine du Var, à Salernes (83).
  • GROUPEMENT D’OPERATEURS PUBLICS/PRIVES : mission de programmation et conseil sur les montages innovants en accession à la propriété (accession hybride) – ZAC Clairière à Bron (69).
  • PROMOTEUR NATIONAL : étude de projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) d’une résidence service, pour un promoteur national, et arbitrage entre senior, étudiants ou coliving, dans une commune périphérique de la grande couronne Parisienne, à Beauchamp (95).

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Thématique #7 Nouveaux modèles d'accession

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conjoncture et décisions

Suivre et analyser l’évolution des marchés →

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Sécuriser vos choix, fiabiliser vos décisions →

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N’hésitez pas à contacter nos équipes pour discuter de vos besoins.

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Vos enjeux en matière de
renouvellement de l’offre foncière

Elaborer une stratégie foncière →

Identifier un potentiel opérationnel de transformation →

Massifier la (re)production foncière et immobilière →

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Vos enjeux en matière
d’immobilier locatif et serviciel

Diversifier son activité en immobilier serviciel →

Sécuriser le bilan financier de ma résidence avec services →

Identifier les investisseurs en immobilier locatif →

Evaluer l’opportunité de développer une résidence services en LLI →

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