L'immobilier locatif et serviciel

Sécuriser le bilan financier
de ma résidence avec services

Valider qu’un projet est économiquement viable est fondamental dans les choix que doit faire un opérateur. Mais comment sécuriser les échanges avec des partenaires financiers ? Comment confronter l’analyse financière d’une opération avec une expertise externe ?

Vous donner les moyens d’estimer et de comparer

100% indépendante, ADEQUATION apporte un éclairage objectif sur les montants pratiqués par les commercialisateurs de résidences services et prend en compte les attentes des investisseurs. Notre méthodologie ? combiner l’analyse de la performance économique de l’exploitation (fonds de commerce) avec la valorisation des actifs immobiliers (murs et terrains). Une démarche appuyée par notre filiale dédiée à l’expertise immobilière, ADEQUATION Expertise.

Nos analyses financières détaillées vous permettent d’estimer et de comparer ; vous êtes ainsi en mesure de sécuriser vos bilans à la fois vis-à-vis des futurs exploitants de vos résidences et de vos investisseurs.

Les métiers concernés

par la sécurisation du bilan financier de leur résidence avec services

Métiers de
l’asset management
Métiers du
développement

Les solutions ADEQUATION

pour sécuriser le bilan financier de votre résidence avec services

Nos références dédiées

à sécuriser le bilan financier de ma résidence avec services

  • ADOMA – CDC Habitat : analyse du potentiel et positionnement de 4 sites pour le développement de résidences (très) sociales pour jeunes actifs dans le Grand Est (57/88/55/51).
  • BAILLEUR INSTITUTIONNEL : positionnement projet de RHVS (Résidence Hôtelière à vocation sociale) – Plaine des Bouchers à Strasbourg (67).
  • PROMOTEUR NATIONAL : étude d’un projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) en Build to Rent et/ou coliving, pour un promoteur généraliste, à Farges (01).
  • PROMOTEUR NATIONAL : étude de projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) d’une résidence service, pour un promoteur national, et arbitrage entre senior, étudiants ou coliving, dans une commune périphérique de la grande couronne Parisienne, à Beauchamp (95).
  • PROPRIETAIRE FONCIER : étude d’un projet (clientèle/valeur/typologies/conditions d’exploitation) de résidence étudiants pour un propriétaire foncier à Marseille (13).
  • PROMOTEUR REGIONAL : montage et analyse du bilan financier d’exploitation d’une résidence services seniors privée dans la métropole de Lyon (69).
  • BAILLEUR SOCIAL : audit des scenarii de montage financiers et de commercialisation d’une résidence étudiante dans la métropole de Lyon (69).

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Thématique #6 L'immobilier locatif et serviciel

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