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Analyse territoriale
et prospective marchés​

Vous aider à saisir les opportunités de marché

Comment loger les ménages de mon territoire ? Quels type de logements sont nécessaires et à quel prix ? Autant d’interrogations qui ne sauraient se passer d’une vision claire des marchés, à la fois dans le temps et dans l’espace. Parce qu’ADEQUATION accompagne l’ensemble des acteurs de l’immobilier, nos consultants savent combien ce type d’analyse est fondamental dans les prises de décision d’un opérateur, public comme privé.

C’est pourquoi nous offrons des analyses pertinentes, qui reposent sur une approche mixte : quantitative pour objectiver la situation des marchés, et qualitative pour s’assurer d’une compréhension fine des logiques des acteurs.

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Pourquoi choisir ADEQUATION
pour une analyse territoriale et prospective marchés ?

30 ans d’expérience
dans l’observation
des marchés

La connaissance de
l’ensemble des acteurs
des marchés immobiliers
Des consultants
spécialistes
de leurs territoires

Territorialiser,
la marque de fabrique ADEQUATION

Chez ADEQUATION, chaque mission relève d’une méthodologie pointue, issue des connaissances territoriales et techniques de nos consultants. Elle repose sur le tryptique demande, territoires, (re)production de l’offre.

Dans ce cadre, l’analyse territoriale et la prospective marchés demandent de :

  • S’interroger sur le temps long des dynamiques démographiques : seniorisation de la société, diminution de la taille des ménages, perte ou gain d’attractivité, etc.
  • Analyser en détails les aires de marché locales, avec une méthodologie ad hoc (et non selon un périmètre administratif)
  • Comprendre à quel « profil de marché » le territoire appartient, pour en faciliter la comparaison et le caractériser au mieux.

Les analyses ADEQUATION offrent ainsi une vision claire des territoires, sans se sacrifier à leur complexité. La singularité de chaque mission en fait des analyses uniques et pertinentes pour piloter toute nature de projets immobiliers.

ETUDIER MON TERRITOIRE

Découvrez nos références
dédiés aux analyses territoriales et prospective marchés

  • Étude du lien emploi-logement dans le Grand-Est. Mise en place de matrices opérationnelles d'analyse pour valider et qualifier les besoins au service des industriels comme des collectivités.

Référence client : Action logement services

  • Panorama du marché du LUXEMBOURG (Luxembourg et Esch) & positionnement de projets en résidentiel (libre et résidences gérées, seniors & étudiants) et en tertiaire.

Référence client : Opérateurs immobiliers nationaux

  • Analyse de potentiel de développement territorial entre Mulhouse et Bale (50 communes). Critérisation par zone et orientations prix/produits pouvant être développées en collectif/intermédiaire.

Référence client : Promoteur immobilier National

  • Regards croisés sur la conjoncture du logement en Nouvelle-Aquitaine. Diagnostic, ateliers et interviews pour identifier les leviers opérationnels de réponse aux besoins de logement de la population.

Référence client : DREAL Nouvelle-Aquitaine 

  • Étude relative aux marchés immobiliers résidentiels. Regards croisés et projection des objectifs programmatiques à développer sur les futurs secteurs de développement de la ville de Perpignan (66).

Référence client : Ville de Perpignan

  • Étude de l'attractivité résidentielle au sein de la ville de Douai (59). Adaptation du développement résidentiel face aux enjeux de peuplement et de revitalisation du centre-ville. En collaboration avec BLUE BEAVER et HURBA.

Référence client : Ville de Douai

  • Étude de potentiel de développement en promotion immobilière et lot-à-bâtir en "secteur détendu".

Référence client : EPF de Nouvelle-Aquitaine 

  • État des lieux et analyse des enjeux du développement du BRS et du LLI sur la région Occitanie.

Référence client : DREAL OCCITANIE 

  • Analyse des capacités budgétaires et potentiels de développement en BRS- catégorisation des marchés et ménages éligibles sur Bordeaux Métropole (33). En collaboration avec FPI Nouvelle-Aquitaine.

Référence client : Bordeaux Métropole

  • Études du potentiel de développement de projets en RSS, Co-living ou Build-to-rent en France.

Référence client : Opérateurs exploitants nationaux 

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