Contrat cadre d’études d’opportunité (cas du logement intermédiaire)*

Certains opérateurs immobiliers ont besoin de réaliser rapidement des études d’opportunité sur un grand nombre de sites à l’échelle nationale.

Par un contrat cadre récemment renouvelé, la SNI a confié à ADEQUATION la réalisation des études de tous les sites où elle est susceptible de construire ou d’acquérir en VEFA des logements locatifs intermédiaires**. Cela représente plusieurs centaines d’études par an.

ADEQUATION a mis au point non seulement une méthodologie d’étude propre au segment du logement locatif intermédiaire, mais également un process de production où sont définis :

• Le processus de commande, les délais contractuels
• Les règles méthodologiques : visite sur place, benchmark…
• Les indicateurs à renseigner
• La trame et le format des rendus
• Les outils de partage interne

Ce type de contrat cadre est reproductible pour d’autres types d’études ou segments de marché.

** Le logement locatif intermédiaire s’adresse aux ménages de ressources moyennes (le plafond est fixé par décret). Les investisseurs institutionnels bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 20 ans maximum.

À retenir

• Plusieurs centaines d’études par an remises sous 8 jours
• Visite de terrain et benchmark de situations comparables systématiques
• Mise en place d’un extranet dédié
• Données intégrables aux outils de gestion existants

Et toujours

• Des données vérifiées et fiabilisées par nos process de qualité
• Le retour d’expérience de milliers d’études réalisées depuis 25 ans
• Des rapports très graphiques, faciles à partager avec les non spécialistes

Références de clients

SNI

* Étude des opportunités en locatif intermédiaire